Jak korzystać z budżetu inwestycji?

Nadzór nad budżetem inwestycji w systemie VoxCRM

System VoxCRM umożliwia efektywne zarządzanie budżetem inwestycji poprzez rozbudowane funkcje monitorowania kosztów i przychodów. Dzięki temu użytkownicy mają pełną kontrolę nad finansami i zyskownością prowadzonych projektów.

Dostęp do modułu budżetu

1. Przejdź do zakładki "Budżet":
   • Jeśli zakładka nie jest widoczna w menu głównym, kliknij przycisk "Więcej", aby rozwinąć dodatkowe opcje i wybierz "Budżet".
2. Wybierz inwestycję z listy. Każda inwestycja jest podzielona na trzy sekcje:
   • Budżet inwestycji
   • Przychody brutto
   • Przychody netto

Sekcja: Budżet inwestycji

W tej sekcji znajdują się szczegółowe informacje o kosztach związanych z realizacją inwestycji. Koszty są pogrupowane w kategorie, takie jak:

• Zakup nieruchomości
• Koszty pośrednika
• Utrzymanie nieruchomości
• Koszty prawne i notarialne
• Projekty architektoniczne (np. koncepcja, projekt budowlany, wykonawczy)
• Koszt prac budowlanych
• Inne koszty

Kolumny w tabeli:

1. Budżet – umożliwia edycję planowanego budżetu dla każdej kategorii.
2. Zobowiązania – pozwala dodawać nowe zobowiązania. Wymagane dane:
   • Opis (np. nazwa zobowiązania)
   • Partner (np. wykonawca)
   • Kwota
   • Data zobowiązania
   • Możliwość dodania pliku (np. umowy).
3. Wykonanie – przedstawia rzeczywiste koszty poniesione w danej kategorii. Uzupełniamy:
   • Opis
   • Partner
   • Kwota
   • Data wykonania.
4. Projekcja – umożliwia wprowadzenie przewidywanych kosztów.
5. % – wyświetla procent wykorzystania budżetu w danej kategorii.

Podsumowanie:

Na dole tabeli widoczne są sumy dla wszystkich kolumn oraz procent wykorzystania całkowitego budżetu.

Sekcja: Przychody brutto

Ta sekcja zawiera zestawienie nieruchomości w danej inwestycji, takich jak mieszkania, garaże czy miejsca postojowe. W tabeli znajdują się:

• Ceny katalogowe
• Kwoty z umów przedwstępnych
• Kwoty z aktów notarialnych
• Projekcje przychodów

Podsumowanie:

Na dole tabeli widoczne są:

• Całkowity przychód brutto.
• Wynik finansowy inwestycji, obliczany jako:

$$\text{Przychód brutto z inwestycji }-\text{Koszty związane z inwestycją}$$

Dzięki temu można w prosty sposób kontrolować zyskowność projektu.

Sekcja: Przychody netto

Sekcja ta działa analogicznie do Przychodów brutto, jednak wszystkie kwoty prezentowane są w wartościach netto, co ułatwia analizę finansową w kontekście podatkowym.